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海景房未来发展可观 旺销滞销如何偏移?

来源:房天下 2018-01-16 00:00:00

[摘要] 如果重现2017年上半年的井喷,2018年一线海景房供应偏紧。如果继续是2017年下半年的销量,2018年一线海景房估计积压明显。

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2016年,北海一线海景房新入市住宅6676套。其中银滩西区5000套、银滩中区402套、银滩东区847套、北岸427套。

2017年,北海一线海景房新上市住宅10516套。其中银滩西区7377套、银滩中区412套、银滩东区946套、北岸1781套。

2018年情况会如何?

总体而言:如果重现2017年上半年的井喷,2018年一线海景房供应偏紧。如果继续是2017年下半年的销量,2018年一线海景房估计积压明显。

推荐理由:第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角,占地4200亩(其中建设用地约2200亩,可经营性海域2000亩),整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房高层等多种物业产品类型,并融入滨海景观资源特色,打造无可比拟的滨海风情居住区。项目融合海、港、镇、滩等景观资源优势,开发经营的物业包括高尚滨海居住区,滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎完美的规划,将休闲、居住、旅游、娱乐无缝接驳,将致力打造成纯质滨海休闲商务区,更是将其打造成与世界八大湾区并肩同步的湾区型业态。

效果图

第九湾三期基本信息
单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈银海区
户型二居室(90.02㎡)一居室(72.88㎡)一居室(72.17㎡)收房时间2#楼交房时间待定开盘时间3#楼开盘时间待定

动态:第九湾三期项目均价在8500元/㎡。项目楼栋总层25层。2#房源在售,50㎡-60㎡的一房,89㎡的二房均价在9500元/㎡。

容积率:2.77

绿化率:37.21

项目简介:第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角,占地4200亩(其中建设用地约2200亩,可经营性海域2000亩),整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型,并融入滨海景观资源特色,打造无可比拟的滨海风情居住区。项目融合海、港、镇、滩等景观资源优势,开发经营的物业包括高尚滨海居住区,滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎完美的规划,将休闲、居住、旅游、娱乐无缝接驳,将致力打造成纯质滨海休闲商务区,更是将其打造成与世界八大湾区并肩同步的湾区型业态。 第九湾的亚洲蓝组团(蓝山上湾),占地约168亩,总建筑面积约37万平米,总规划18栋建筑,总共有住宅2390套,酒店公寓1000套。小区的建筑风格是潮流所趋的新亚洲风格,简约现代,清新简洁,富有浓厚的国际气息,外立面设计持久耐新,在小区总规划上,采用行列式与半围合式的规划设计手法,保证户户有景。 亚洲蓝组团精品住宅,户型有一房、两房、三房、四房以及小户型酒店式公寓,户型设计强调通风采光,全为南北向,全明亮设计,空间布局合理,入户花园和空中院馆的赠送,配比合理,可以满足不同客户的需求。 第九湾周边的高端配套有2个18洞国际标准高尔夫球场(分别是海门高尔夫球场、海景高尔夫球场),5大超五星级酒店(分别是银滩一号酒店、恒大酒店、三千海酒店、星都湾酒店、冠山海酒店)以及广西省的第二个国宾级接待中心—冠岭山庄,两个豪华的游艇码头,银滩风景区,冠头岭5A级国家森林公园,体育休闲公园,国际会展中心等,潜力巨大,休闲度假、养老等均适宜。

交通状况:公交路线:乘坐6路公交车到大墩海下车,项目在三千海旁边。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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