北海精华点评

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价格:1  地段:4  交通:3  配套:3  环境:3

今年5月到北海来第一天住的名宿就是深海豪庭的房子,外面环境看上去都不错,但是走进大楼在走道上看见电源开关箱的小门开着,这个门是很薄的铁皮做的。上面都是锈,一看就是偷工减料的,进了客厅的门,发现大门关不上,要用很大的力才行,洗完澡到阳台晾衣服,看看阳台的顶,与房体连接处有那么大的一条缝隙,说实话,进大门时问了保安这个楼盘的价格,说8000,现在看了房子的质量一盆水从上面浇下来,房子质量这么差,还8000!不知道该楼盘四期的质量会怎么样?让人担心

2017-06-18 11:20:20  来自 PC 回复(0) (4)

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:3  环境:3

看了价格有点失望,本来就觉得雅苑地段很偏,这个地段已经是北海市中心的最外围了,看了规划,以后在雅苑东北面都是政府规划的什么科技园区等,应该也没有什么大型住宅了,没有住宅就没有人流量,而且2年后才交房,所以以后形成不了大型的商业区,期房2年后才交房,郁闷

2017-06-17 13:41:07  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:4

整体来说还是不错的,特别是环境挺好的,希望能一直保持下去,户型也好南北通透无遮挡,但一期这边电表箱门用的材料很差劲都烂了,房间门也一般般,如果二期能改善点更好,还有不是北海市外国语实验学区房,那么近都不是,就隔一条小路,有点遗憾

2017-06-14 21:51:46  来自 PC 回复(0) (0)

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:4  环境:4

春节时来这边玩的时候,买了一套,感觉还是可以给大家一些意见的。#当时倒也不是专门来买房的,因为某些原因回不去,也没地方去,干什么呀,看房吧。我们花了两天,把从侨港到银滩的盘都看了一遍,感觉性价比质量还不错的就三个:黄金海岸、大唐听海、森海豪庭。三个里面,黄金海岸最贵,外观最漂亮,海景效果最好,阳台简直霸道无敌了,我最喜欢的就是坐在阳台喝咖啡发呆。考虑到赠送面积如此之大,这个单价高一千多也是可以接受的。户型方正,赠送的阳台通道完全可以改成一间屋了。如果喜欢海景的外地人,建议买一栋的高层,当然本地人就无所谓,海都看够了,本地人更喜欢住在市里。交通方面有三条公交进城区,菜场一站多一点,超市楼下不远。买个电动车在北海是最方便的,横穿整个北海也就半小时吧,汽车都不要开。#好像最近涨了不少,比较庆幸当时及时出手。有看上这里的,欢迎来做邻居啊,呵呵,我可以帮你介绍售楼部的熟人。#小区呢确实是规模小,园林内景比起大盘如森海差的远了,不过也还行,该有的树木花草水池喷泉亭子都有,还有一个游泳池。不过离银滩这么近,还是去海边游比较爽吧。#银滩这边还在不停地开发,据说是有个什么中心,南边万达广场这几天也该开业了。未来应该还会涨吧,只希望不要开发得太热闹。#另外中信北海第一城那边感觉也可以,就是现在太荒凉了,毛都没有。有兴趣的可以去看看。#啰嗦半天,希望对大家有帮助呀。

2017-05-20 15:21:44  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:4  环境:5

这个楼盘,是我看到最满意的楼盘,当时我们连看了三个大楼盘,候鸟湾觉得不错,但不装修,再去看了银滩阳光里,果断定了两套,因为金装带托管,装修材质太好了,位置也好,走路就5分钟到银滩,只是去晚了点,房子选不到好高的,不过也能勉强看到海,据说开发商很讲诚信,希望如此。

2017-04-29 07:09:47  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:5  环境:5

买了二期的一个尾房。29层的无敌海景房,价格在精装修算起来,还可以。虽然不是一线海景房,但是,正好,太近的话会影响家具和家电。看起来不是一望无际的大海,大概是有1/3的海平面,但是,180度看海还是很不错的。距离,国际客运站码头特别近,不到一公里。距离北海万达,侨港风情街都比较近。去北海高铁站是五公里,大概十五分钟。去机场是24公里,开车大概二十分钟。户型大小合适,板房,采光通风都不错。引入了途家托管,有一栋面朝大海,春暖花开的小房子,梦想实现了真的好幸福。

2017-03-22 22:48:05  来自 PC 回复(3) (5)

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价格:5  地段:5  交通:4  配套:5  环境:5

没有十全十美的东西,北海名座在北海市中心区来说已经相当不错,硬要说它的缺点,有些户型不怎么方正,楼间距有点小,价格也不高,物业听说还好,都可以接受,好的是售楼处还有保安站岗,每次进去的时候还会向你敬礼,觉得很高贵。交通有点拥挤,不断近看到广东路正在铺柏油,道路改造正在进行,这是非常好的,以后交通会很好了,这也是意料之中,相信以后会对旁边的秩序进行管理,会越来越规范。市中心寸土寸金,楼盘也够大了,出门就是北海大的中山公园和大的南珠市,应有尽有,也比较靠海,但这里根本闻不到那种鱼腥味,其它好处就不多说了,你懂的。市中心区的好房子就属名座了。我也看了好多个楼盘,也没有看到几个我非常喜欢的户型,如果要说就是柏悦尊府和中南明珠89平的户型,但是好处没法和名座相比。买房主要是要看自己的定义,投资还是自住,还是投资加自住,本人觉得名座投资加自住兼得,未来几年房价不会有什么变动,十年内会有较大上升。目前北海西南面是新鲜市场,这是每个城市的必然发展趋势,但老城区依然是老城区,这是城市的主要枢纽。没有买房之前总是天天想着房价跌,买房之后天天想着房价涨,本人觉得该出手的时候就出手,务必做一下调查和对比,再根据自己的经济等情况下手。房价一直都会上涨,在不同的阶段会有所调整,如今年为了去库存,降低契税、购房补贴和降低首付比例等。房价和我们的收入永远不在同一起跑线,十年前跟现在相比不可同日而言,房价只会比收入更快,要知道,房地产是国家主要的经济支撑,财政收入之一,你说会跨掉吗?北海属于四到五线城市,房价4500-5000元之间归于合理,不会再怎么跌,相比几年前还是跌了一点,但也不会猛涨,现在是一个比较理性的价格,如果以后北海好的政策频出,吸引外资,越来越多的人过来北海发展,人多了,经济好了,房价自然会上涨,目前北海人少地多,你懂的。北海前几年的房价比现在会高一点,本人觉得跟当地的传销有很大关系,近几年北海政府对传销团伙的全面出击,现在都被抓得七七八八了,租房的价格都除低了,这是好的消息。随着国家对北部湾发展的重视,相信以后会有质的改变。
以上属于个人观点供参考,希望对还在观望或准备下手的你有所帮忙。

2016-04-17 18:04:32  来自 PC 回复(1) (15)

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价格:0  地段:0  交通:0  配套:0  环境:0

各位业主,大家谈谈名座的优缺点。#我先开个头。#名座地处城中心,交通便利,周边服务设施齐全,消费低!#缺点,海边脏,不能游泳。房子之间过近,太密。#03,04户型,主要是靠有电梯间,导致有两间房不规则,一个阳台小窗,但优惠很多。#好楼是08,07靠南侧:当然10楼北边位置也不错;09楼在中间,前后左右过近,没有私密性。

2016-04-13 21:20:02  来自 PC 回复(0) (6)

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:4  环境:5

刚去看过,对比附近几个小区,尽管大家都是粗坯房,但感觉海天瑶房屋质量不错,做得精致。出入较方便,但又不是广东路边上,算是闹中取静,,除了北面是表年汇,其余周边都是民房,楼盘视野好。更优势的一面是,该楼盘的房子都是朝南的,让我们全家都喜欢这一点。不足地方是有的,比如出入街道的道路不顺畅,没有路灯,道路不宽敞,还有小区的绿化带没有看到,光突突的小区,小区的道路设施未有,包括出入道路硬化(当然,现在还没有交房)。希望尽快看到不足的地方的改进。

2016-02-22 11:06:47  来自 PC 回复(1) (7)

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

目前看到的优点是,楼盘位置相对不错,离市中心和银滩不算远,处于中间。往南以后有万达,往西有曼哈和大润发,往北是老区,刚刚好。小区不在马路边,不用吃灰和噪音,户型设计比较符合现在的趋势,厨卫分离,房间朝向照顾到隐私;缺点也是有,除了大三房整体比较舒适,其他户型房间都太小,而且公摊大,折算下来价格并没有比市场价低太多,另外西南大道是常年大车碾压,周边冷清,配套设施少。现在是准现房了,希望开发商能按期,也希望用料和质量等符合承诺。

2016-01-09 00:01:57  来自 PC 回复(0) (7)

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价格:3  地段:4  交通:3  配套:4  环境:3

海伦堡阳光小区的园林设计是项目的一大特色,由美国KSK公司设计,很休闲、生态的阳光、园林。其实说实在话,在北海大道和云南路交汇处的项目地段是好了,而且当初价格也很低啊,才4字头起步,所以才那么多人买啊,谁想到啊,就已经延期交房一年多了,现在还不懂什么情况啊。

2015-11-18 18:04:37  来自 PC 回复(0) (4)

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价格:3  地段:4  交通:3  配套:3  环境:4

北海银滩海尊在银海区金海岸大道与广东路交汇(向西50米),位置不错哦!就是他们项目的户型好奇葩啊,开发商说是蝶形的户型,户型布局有点儿奇葩一点都不方正了。就是周边还是有点荒凉的呢,真心没觉得很好的呢。就是去银滩会很方便,但是你也不会天天去银滩玩了是不是啊!

2015-11-18 18:01:36  来自 PC 回复(0) (5)

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